Appartement Albi 2 pièces 50.75 m2

ALBI 81000
635 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 20 € / mois

Dépôt de garantie : 615 €

Honoraires charges locataires: 550 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 150 € TTC.

Proposé par votre agence :

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Réf : 2383
EXCLUSIVITE ALBI RUE DU CASTELVIEL - Découvrez ce charmant T2 au 1er étage d'un immeuble très calme. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre avec placard. Salle d'eau. WC séparé. Cave. Vous pourrez stationn... Voir plus
50.75 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Albi 2 pièces 50.75 m2

Descriptif

Réf : 2383
EXCLUSIVITE ALBI RUE DU CASTELVIEL - Découvrez ce charmant T2 au 1er étage d'un immeuble très calme. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre avec placard. Salle d'eau. WC séparé. Cave. Vous pourrez stationn... Voir plus
50.75 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
3
Provision sur charges
20 €
Dépôt de garantie
615 €
Bien en copropriété
Non
Jardin
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Date ERP
13/11/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
171 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 171 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessible par ascenseur arrivant directement sur le palier, ce logement allie charme, confort et emplacement exceptionnel.

Les atouts du logement :
Une entrée spacieuse et pratique
Une pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures
Cuisine ouverte entièrement équipée
Vue exceptionnelle sur la cathédrale depuis la cuisine et le séjour
Une belle chambre avec placard intégré
Un beau balcon filant accessible depuis la pièces principale, idéal pour profiter de l'extérieur en coeur de ville
Appartement loué meublé, prêt à vivre

Pour vous stationner facilement, abonnement possible au parking du Vigan, situé à deux pas de l'immeuble.

Disponibilité : Immédiate.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.

Risques naturels et technologiques consultables sur
www.georisques.gouv.fr

Un bien rare à Albi : lumineux, meublé, avec balcon et une vue exceptionnelle sur la cathédrale. Le tout à deux pas de toutes les commodités !

Contactez-nous :
Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale
albicathedrale@guyhoquetalbi - 05.63.49.49.49

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Guy Hoquet
Collaborateur Anne-Sophie FREROT

Votre conseiller

Anne-Sophie FREROT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé